꿀팁 김씨

부동산 카페나 청약 공고를 보다 보면 꼭 나오는 단어가 있어요.바로 ‘건폐율’과 ‘용적률’. 특히 아파트 청약을 하거나 리모델링이나 재건축을 알아볼때 이 단어가 꼭 등장하죠.저도 부동산 공부를 막 시작했을 때는 이게 도대체 뭔지 몰랐어요.특히 청약설명서에 “건폐율 60%, 용적률 210%” 이런 문구가 나와도 그게 무슨 뜻인지 감이 안 잡히죠.하지만 이 두 수치는 그 아파트의 ‘쾌적함’, ‘조망’, ‘주차 공간’, 나아가 ‘집값’까지 영향을 주는 핵심 지표예요.쉽게 말해, “얼마나 빽빽하게 지었느냐”, “얼마나 여유 공간이 있느냐”를 나타내는 기준이거든요.오늘은 아파트 용적률과 건폐율을 자세히 정리 했습니다. 아파트 용적률 건폐율 핵심정리 아파트 건폐율이란? 땅 위에 건물이 얼마나 차지하는지건폐율은 대..

오늘은 아파트를 알아볼 때 꼭 필요한 평수와 제곱미터(㎡) 계산법에 대해 쉽고 자세하게 정리해드릴게요.특히 49m², 84m² 같은 숫자가 도대체 몇 평인지, 실제로 어느 정도 크기인지 헷갈리셨던 분들께 도움이 될 거예요!아파트 면적, 용어 부동산 초보자들이 가장 혼란스러워하는 게 이 아파트 몇 평이에요?"라는 질문이에요. 왜냐하면 공급면적과 전용면적을 구분하지 않으면 실제로 살 수 있는 공간이 얼마나 되는지 체감이 안 되거든요. 또, 같은 84m² 아파트인데 어떤 집은 넓고 어떤 집은 좁게 느껴지는 이유도 여기에 있어요. 계산 방식과 구조, 공간 배치에 따라 차이가 크거든요. 아파트 광고나 분양 정보를 보면 '전용면적', '공급면적', '계약면적' 등 다양한 용어가 등장하죠.헷갈리지 않도록 간단하게 정..