힐스테이트 세종 리버파크 무순위 줍줍 청약 마지막 로또청약?

오랜만에 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’이 진행된다. 이번 기회는 세종시 소담동 힐스테이트 세종 리버파크에서 나온 단 3세대 한정 물량으로, 시세와 비교하면 최대 4억 원의 시세차익이 기대되는 매력적인 분양 기회다.

무순위 청약은 청약통장이 필요 없으며, 1주택자도 신청 가능하기 때문에 경쟁이 치열할 것으로 예상되는 이번청약! 총정리 해봤다.

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 줍줍 청약

1. 힐스테이트 세종 리버파크 단지 개요

힐스테이트 세종 리버파크는 세종특별자치시 소담동 3-3 생활권 H3·H4블록에 위치한 주상복합 단지다.

• 위치: 세종시 소담동 539
• 세대수
  • H3블록(8단지) – 330세대
  • H4블록(7단지) – 374세대
• 층수: 최저 30층~최고 48층
• 주차대수: 세대당 1.7대
• 난방 방식: 지역난방, 열병합

 

보다 자세한 내용은 입주자 모집공고로 확인가능!

 

힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

 

 

 

 

최초 청약 공고에는 무순위 접수를 2.6~7일 이틀간 한다고 했었는데 2월 6일 하루로 청약일정이 변경되었다.

 

청약일정이 단 하루라고 하니 일정 필수체크!

 

2. 무순위 청약(줍줍) 기본 정보

• 청약 접수일: 2025년 2월 6일 ~ 2월 7일
• 당첨자 발표일: 2025년 2월 12일
• 분양 방식: 민영 아파트
• 전매제한 및 거주의무기간 없음
• 분양가상한제 적용 단지
• (LTV) 최대 70% 적용 가능

 

👉청약홈 바로가기

 

 

3. 청약 신청 자격 및 제한 조건

1) 신청 자격

• 만 19세 이상 국내 거주자
• 세대주뿐만 아니라 세대원도 신청 가능
• 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능

2) 청약 신청 불가 대상

• 해당 단지에 당첨되어 계약한 사람
• 과거 부적격 당첨 이력이 있어 제한 기간에 있는 사람
• 공급질서 교란자로 제재를 받고 있는 사람

 

 

4. 청약 물량 및 분양가

이번 무순위 청약은 총 3세대만 공급되며, 2017년 분양가로 공급된다.

H3블록 8단지

▶ 84㎡ D형

• 세대수: 1세대
• 분양가: 3억 200만 원
• 발코니 확장비: 1,480만 원
• 총 필요 자금: 3억 1,680만 원

H4블록 7단지

▶ 84㎡ B형

• 세대수: 1세대
• 분양가: 3억 2,100만 원
• 발코니 확장비 및 옵션 비용: 2,200만 원
• 총 필요 자금: 3억 4,300만 원

▶ 105㎡ B형

• 세대수: 1세대
• 분양가: 3억 9,900만 원
• 발코니 확장비 및 옵션 비용: 1,818만 원
• 총 필요 자금: 4억 1,718만 원

계약금: 20% (약 6천만 원~8천만 원)
잔금 납부 기한: 2025년 3월 12일 입주 시까지

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5. 시세차익 분석

힐스테이트 세종 리버파크의 현재 시세와 비교하면 상당한 시세차익이 예상된다.

• 84㎡ (34평형) 실거래가: 6억 3,000만 원 ~ 6억 9,000만 원
• 105㎡ (42평형) 실거래가: 8억 원

▶ 예상 시세차익

• 84㎡: 최소 3억 원 ~ 최대 3억 7천만 원
• 105㎡: 최소 3억 8천만 원 ~ 최대 4억 원

이 단지가 로또청약으로 불리고 있는 이유다.

 

 

6. 무순위 줍줍 청약, 어떻게 신청할까?

이번 청약은 인터넷 청약 접수 방식으로 진행된다.

1. 청약 일정 확인 – 2월 6일
2. 청약 신청 – 공식 청약 시스템에서 온라인 신청
3. 당첨자 발표 확인 – 2월 12일
4. 계약 체결 – 당첨 후 계약금 20% 납부

무순위 청약은 신청 자격이 까다롭지 않아 경쟁률이 높을 가능성이 크므로, 빠르게 접수하는 것이 중요하다.

 

 

👉청약홈 바로가기

 

 

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 줍줍 청약은 시세 대비 매우 저렴한 분양가로 공급되며, 전매제한과 거주의무기간이 없는 것이 특징이다.

✔ 청약통장 없이도 신청 가능
✔ 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 가능
✔ 분양가상한제 적용으로 시세차익 최대 4억 원 기대 가능

정부에서 로또 청약에 대한 규제를 강화할 예정이라 이러한 기회는 앞으로 점점 사라질 가능성이 높다. 이번 무순위 청약은 세종시 내 알짜 입지를 갖춘 희소성 높은 매물이므로, 관심 있는 분들은 청약 접수를 고려해볼 만하다.

 

 

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오늘도 화이팅!